Conozca quiénes no pagarán el impuesto predial en Quito en 2025 y cómo acceder al beneficio

El cobro del impuesto predial en Quito arrancará el 1 de enero de 2025. El Municipio capitalino recuerda que este tributo aplica una vez al año a todos los propietarios de bienes inmuebles.

Una de las novedades que regirá desde 2025 tiene que ver con beneficios que recibirán algunos contribuyentes. 

Diana Arias, directora Tributaria del Municipio, explica que en 2025 habrá descuentos para los dueños de inmuebles que cumplan con estos requisitos:

• Ser persona natural.
• Ser dueño de una sola vivienda.
• El valor de la vivienda no debe superar los 178 salarios básicos (USD 81.880), es decir, la vivienda del segmento de Vivienda de Interés Social (VIS).

Arias agrega que "en los primeros cinco años, estas personas no pagarán el impuesto predial, mientras que en los cinco años siguientes tendrán un descuento del 50%".

Aunque aclara que los beneficiarios sí deben pagar las tasas de seguridad, bomberos y la contribución especial de mejoras.

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"Esta medida beneficiará a 225.250 predios de los 1.044.000 que hay en la ciudad, lo que equivale al 21%", detalla Arias. Precisa que, con esta iniciativa, el Municipio dejará de recibir alrededor de USD 1,6 millones.

Sin embargo, asegura que las finanzas municipales no sufrirán mayor impacto, pues "beneficia a personas que hacen un gran esfuerzo para tener una vivienda".

La funcionaria dice que esta exención solo se aplicará para las viviendas que se ubiquen en proyectos autorizados por el Ministerio de Vivienda.

Cada año, el Municipio de Quito recauda más de USD 80 millones por el pago del impuesto predial.

¿Cómo saber si soy beneficiario?

El Municipio de Quito explica que la exoneración del pago del impuesto predial se aplica automáticamente en la página web www.servicios.gob.ec.

"Al momento de ingresar a la página web para pagar el impuesto, el usuario recibirá un aviso de que está exonerado de este impuesto",  dice Arias.

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Agrega que no es necesario que la vivienda sea nueva. Para acceder el beneficio, basta con que el contribuyente cumpla los tres requisitos: ser persona natural, tener una sola vivienda, que su valor no exceda los 178 salarios básicos (VIS).

Entre las personas que no pagan el impuesto predial también están las personas mayores de 65 años. Mientras que las personas con una discapacidad mayor al 30% pueden acceder a un descuento de hasta el 50%, de acuerdo al grado establecido en el carné del Conadis.

Calendario y descuentos por el pago del impuesto predial

El Municipio de Quito aplicará descuentos a los dueños de bienes inmuebles que realicen el pago del impuesto predial hasta junio de 2025, bajo este detalle:

• Quienes paguen del 1 al 15 de enero recibirán el 10% del descuento.
• Las personas que paguen del 16 al 31 de enero tendrán el descuento del 9%.
• Los contribuyentes que cumplan con esta obligación del 1 al 15 de febrero accederán al 8% de descuento.
• Para quienes paguen del 16 al 28 de febrero, el beneficio será del 7%.
• Las personas que paguen del 1 al 15 de marzo tendrán el descuento del 6%.
• Los contribuyentes que cumplan con esta obligación del 16 al 31 de marzo accederán al 5% de descuento.
• Quienes paguen del 1 al 15 de abril recibirán el 4% del descuento.
• Las personas que paguen del 16 al 31 de abril tendrán el descuento del 3%.
• Para quienes paguen del 1 al 15 de mayo, el beneficio será del 3%.
• Quienes paguen del 15 al 31 de mayo recibirán el 2% del descuento.
• Los contribuyentes que cumplan con esta obligación del 1 al 15 de junio accederán al 2% de descuento.
• Las personas que paguen del 16 al 30 de junio tendrán el descuento del 1%.