Cuatro importantes noticias sobre negocios

Aprovecho para tocar temas de negocios que, creo, son de interés general.

Departamentos en Quito bajan de precio

El artículo en PRIMICIAS Caen los precios de venta de departamentos en Quito a julio de 2023 muestra, con base en un estudio de Plusvalía, una caída de 2,4% con relación al mismo mes de 2022 con un precio de USD 1.223 por metro cuadrado. 

En diciembre del 2018 era de USD 1.380. 

Esto afecta al financiamiento de proyectos de construcción vertical para la clase media.  Además, recordemos que la vivienda familiar es la principal fuente de ahorro para la mayoría de la población. Valdría que el Cabildo estudie las causas detrás de esta caída del precio.

Por su parte, el alquiler promedio tuvo una caída fuerte durante la pandemia, pero se ha recuperado al nivel de diciembre del 2018 de USD 479.  En la actualidad está en USD 483.   

Para comparar, la renta mensual de un apartamento en el centro de la ciudad alrededor del mundo:

• New York USD 3.746 
• Singapur USD 3.704
• Miami USD 2.692  
• Zúrich USD 2.630
• São Paulo USD 609  
• Mumbai USD 553
• Buenos Aires USD 343
• Odessa (Ucrania) USD 269

¿Recesión en Estados Unidos o aterrizaje suave?

En ¿Qué sucede en el mundo?  Segunda parte señalamos que el banco de inversión, Goldman Sachs (GS) indicó que la probabilidad de que Estados Unidos entre en recesión en 2024 ha disminuido a 20%, ya que los datos económicos recientes indican que reducir la inflación a un nivel aceptable no requerirá una recesión.

Sin embargo, hay 14 bancos de inversión que pronostican una recesión y seis bancos que indican un aterrizaje suave. En la última reunión de la Reserva Federal de Estados Unidos (FED), se dijo que ya no pronostican una recesión. 

Esto ayudaría a reducir las tasas de interés que paga Ecuador en sus préstamos con tasa flotante, que se ha elevado más de USD 400 millones este 2023.

¿Qué tan beneficioso para el Estado pueden ser las negociaciones por el espectro de telefonía móvil?

Se renegociarán en el nuevo régimen los acuerdos con Claro y Movistar por el espectro para telefonía móvil.  Como ejemplo, la estrategia como indica Porter, que la industria de la televisión abierta y por cable se ha visto afectada por la presencia de un sustituto superior como es el streaming.

La dinámica del modelo de negocio ha cambiado también. La preferencia del consumidor es usar más data que voz (especialmente los jóvenes adultos) y el precio de acceso a la internet se reduce alrededor del mundo.

El uso de teléfonos móviles para llamadas ha caído desde abril 2019 a 2023:

• San Francisco 29%
• Chicago 56%
• Nueva York 71%

Precio mensual de Internet (datos ilimitados, cable/ADSL):

• Ucrania USD 5,42
• Rusia USD 6,08
• Perú  USD 7,97
• India USD 8,54
• Vietnam USD 10,73

También, recordemos que la intensidad de la competencia se incrementa, por ejemplo, están en desarrollo sistemas de WiFi amplios para cubrir grandes sectores de una ciudad y ya existen sistemas como SpaceX, de satélites de órbita baja, para acceso de internet.    

Además, se requerirá una gran inversión para alcanzar 5G. Ecuador solo ha hecho pruebas.  Una señal de que el consumidor puede estar reduciendo sus expectativas de gastos en el sector es que ha habido un 12% menos de envíos de móviles inteligentes en el mundo.

¿Estamos dirigiendo nuestras promociones comerciales y de inversión a los mercados adecuados?

Estas serán las economías más grandes del mundo en 2028, proyectadas por el Fondo Monetario Internacional (FMI).  ¿Cuáles son nuestros planes como país para exportar más bienes y servicios a esos países, y atraer mayor inversión de estos?

• Estados Unidos: USD 32,3 billones
• China: USD 27,4 billones
• India: USD 5,5 billones
• Japón: USD 5,3 billones
• Alemania: USD 5 billones
• Reino Unido: USD 4,2 billones
• Francia: USD 3,3 billones
• Brasil: USD 2,7 billones
• Canadá: USD 2,6 billones
• Italia: USD 2,4 billones
• Rusia: USD 2,2 billones
• Corea del Sur: USD 2,1 billones
• Indonesia: USD 2 billones
• Australia: USD 2 billones
• México: USD 2 billones
• España: USD 1,7 billones
• Turquía: USD 1,3 billones
• Países Bajos: USD 1,2 billones
• Arabia Saudí: USD 1,2 billones